20.03.2013 12:26

Фото vologdainfo.ru

Чуть более недели назад жильцы нескольких новостроек на Пречистенской набережной – всего около десяти человек – вышли на акцию протеста. Они категорически не согласны с возведением ещё одной многоэтажки в непосредственной близости от их домов. Представители инициативной группы, выступающие от имени  жильцов, утверждают, что работы ведутся с нарушением законодательства, а потому их необходимо остановить. Пикантность ситуации заключается в том, что прокуратура, по словам застройщика, уже не раз проверяла законность строительства и никаких нарушений не обнаружила. Тем не менее, инициаторы протеста сдаваться, похоже, не намерены. «Вологодский партизан» попытался разобраться, что же на самом деле подвигло граждан выйти на митинг.

Большой жилой комплекс на Пречистенской набережной начали строить больше десяти лет назад. Спорный дом по адресу Пречистенская набережная, 72, страсти вокруг которого не утихают вот уже несколько месяцев, является его третьей очередью. Первые две очереди уже введены в эксплуатацию и частично заселены.

Противники нынешнего строительства приводят несколько аргументов в защиту своей непримиримой позиции. Во-первых, они ссылаются на постановление Правительства Вологодской области №2087 от 28 декабря 2009 года, в соответствии с которым застройка исторической части города в обязательном порядке должна согласовываться с областным департаментом культуры. Этот же документ устанавливает и максимальную высоту строений – не более 16 метров. Однако застройщик, ООО «Вологдаагрострой», согласований не проходил, к тому же высота будущего дома по проекту составляет около 40 метров, что в 2,5 раза превышает разрешённую.

Во-вторых, жильцы уже построенных на набережной домов уверены, что с введением в эксплуатацию третьей очереди комплекса их ожидает транспортный коллапс. Уже сегодня выехать отсюда на ул. Зосимовскую проблематично, а с заселением ещё 250 квартир район вообще встанет в одной большой пробке. И наконец, в-третьих, представители инициативной группы утверждают, что из-за строительных работ на соседнем участке их дома буквально разваливаются.

Генеральный директор «Вологдаагростроя» Владимир Корытин с претензиями не согласен. По его мнению, «Вологдаагрострой», например, не должен руководствоваться упомянутым выше постановлением областного правительства. «С 2010 года такие постановления проходят обязательную проверку на коррупционную составляющую, — говорит Владимир Николаевич. – В этом постановлении такая составляющая есть. И есть решение городской прокуратуры о том, что не следует обращать внимание на это постановление». Что касается возможных транспортных проблем, то застройщик обещает организовать два дополнительных выезда с территории жилого комплекса и таким образом избежать заторов.

Трещины в стенах соседних домов, по мнению Владимира Корытина, были ещё до начала строительства, а его компания использует современные технологии, в том числе сваевдавливающие  машины, что исключает подобные последствия. В это можно поверить, учитывая, что раньше на этом месте стояла 9-этажная гостиница, которую так и не удалось достроить – слишком уж неустойчивая почва на берегу реки Вологды.

Если аргументы членов инициативной группы на самом деле не состоятельны, каковы же в таком случае реальные причины протеста? Они, видимо, имеют сугубо материальный характер. Дело в том, что жилой комплекс на набережной строился как элитный, цена квадратного метра в котором определяется не только планировкой и площадью квартир, но в том числе и пейзажем за окном. А из квартир в домах первых двух очередей открывается великолепный вид на реку, что не может не влиять на их стоимость. Но если между этими домами и рекой в соответствии с проектом третьей очереди появится многоэтажка высотой до 40 метров, то о водном пейзаже придётся забыть. Сократится и площадь свободного пространства рядом с домами. Естественно, цена на квартиры в них может заметно упасть, что вряд ли радует собственников.

Однако заявлять об истинных причинах своего недовольства владельцам квартир нет никакого резона. Ну кого из вологжан реально беспокоит, что толстосумы, купившие жильё за 6-7 млн. рублей, не смогут теперь его продать по той же цене? Гораздо эффективнее сказать, что строительство ведётся с нарушениями, что соседние дома из-за него рассыпаются, что грядёт транспортный коллапс, а власти молчат и вообще плюют на интересы людей. Придав чисто экономическому спору политическую окраску, проще достигать своих целей. К тому же можно рассчитывать на поддержку политических сил, которые не упустят возможности выйти на митинг против беспредела «олигархов» и чиновников. Так, на акции протеста 11 марта были, например, замечены представители КПРФ. По имеющейся информации, представители компартии намерено приобрести офисное помещение в построенных домах, именно поэтому КПРФ также заинтересована в том, чтобы граждан, проживающих на Пречистенской набережной, было как можно меньше, иначе мест для парковки просто не будет.